10月15日金融一线音问开云体育(中国)官方网站，北京住房公积金贬责中心（以下简称”公积金中心“）当天发布对于开展提高住房公积金个东谈主住房贷款服务质效试点职责的请问。公积金中心通过丰富服务花式提质、精简奇迹材料增效、优化业务经由加快，进一步修订服务体验和擢升服务后果，酿成增强行家得回感、擢升行家欢娱度、得志行家新需求的服务规范。
一、精简贷款材料
1．二手房网签公约由提供纸质材料变为获取电子公约。大概调用电子网签公约核实的，无需提供相应而已原件。
2．二手房售房主谈主由提供身份证变为获取电子证照，售房主谈主互助办理贷款时，大概调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。适合条款的二手房贷款，终了借债东谈主“零材料”肯求。
3．使用生意贷款肯求表代为填报贷款肯求信息。借债东谈主肯求住房公积金个东谈主住房组合贷款（以下简称组合贷款）的，贷款承办部门职责主谈主员凭据生意银行提供的生意贷款肯求表录入系统，借债东谈主对表单实质署名证据。启用新版《北京住房公积金贬责中心住房公积金个东谈主住房贷款借债肯求表》（见附件1）。
二、优化业务经由
1．组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将贷款经由中“中心先受理、银行后审批”的串联花式优化为“中心与银行同步审批”的并联花式。公积金贷款审批与生意贷款审批同步，适合条款的，1个职责日完成组合贷款审批。
2．优化二手房评估经由。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”，将借债东谈主提交贷款肯求，贷款承办部门受理后进行的二手房评估职责提前至业务受理前，房屋评估公司可提前介入房屋评估。二是评估适度由“纸质”传递提速为“线上”传递，将评估公司线下传递的纸质《评估核查证据书》改为通过邮箱面容发送电子版，贷款承办部门凭据电子评估适度先行审核。
3．优化典质登记、预报登记和新建住房解典质经由。一是二手房不动产权文凭由“纸质”传递提速为“线上”传递，借债东谈主完成房屋产权过户手续后，可通过线上传递不动产权文凭，由实体传递优化为电子像片。二手房贷款具备条款的，融资担保公司及生意银行在1个职责日内落实典质登记。二是新建住房解典质及预报登记核验由“面签前”变为“放款前”，将新建住房解押核验及预购商品房预报登记职责后置于北京住房公积金贬责中心（以下简称公积金中心）里面审核要领外，由原先的面签前取得《对于承诺销售息争除典质权的见告函》或完成预购商品房预报登记才可请问借债东谈主面签，改为放款前取得或完成预报登记即可。
三、丰富服务花式
1．加多“网点受理、当日办结”花式。借债东谈主在贷款承办部门网点肯求的，适合贷款肯求战略，如二手房受理前已出具房屋评估适度，或新建住房完成技俩勘查并证据楼栋封顶的，贷款受理应日即可完成初审、复审及面签，终了碰面即办，同步签约，当日办结。
2．加多“网上肯求、上门签约”花式。借债东谈主肯求贷款的，生意银行在贷款承办部门指点下提供上门面签服务，无需借债东谈主到柜台办理。
3．加多“委用代办、无需跑动”花式。生意银行职责主谈主员取得借债东谈主的授权书后，可至贷款承办部门柜台代其提交贷款肯求，无需借债东谈主跑动。
本次规范自2024年10月15日推论。当今首批可连结“网点受理、当日办结”、“网上肯求、上门签约”、“委用代办、无需跑动”3种新服务花式的生意银活动交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、建造银行。
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